对拉脱维亚移民政策存误读 准移民需走出误区

随着欧洲 “买房移民”政策的相继出台,作为欧洲国家中第一个推出,并且到目前为止投资性价比仍然最高的投资买房移民项目,拉脱维亚吸引了不少的移民投资者。日前,记者在市场上做了一份关于对拉脱维亚移民政策了解程度的调查,调查中我们发现,绝大部分投资移民人士表示对拉脱维亚的投资移民项目很感兴趣,但对其具体的移民政策并不了解。

针对调查结果,我们采访了国内一家国有移民机构的资深专家,专家介绍“在众多咨询拉脱维亚投资移民的客户中,确实存在诸多对拉脱维亚移民政策了解欠缺及政策误读的现象。主要体现在对“5年居留权”和“永久居留权”的概念混淆和获取方式。甚至,在拉脱维亚项目办理的过程中,有很多客户会质疑,拿到一次性5年居留权后,将来是否可以顺利获得永久居留权?”带着疑问,记者登陆了中华人民共和国商务部的网站。

拉脱维亚移民法修正案拉脱维亚移民法于2010年7月1日重新修订,旨在鼓励吸引外资、创造就业机会和重启拉脱维亚房地产市场,刺激拉脱维亚经济发展。该修正案为在拉投资的外国公民提供了一次性获得在拉5年居留权,并可在25个申根区国家自由来往的机会。根据修正案规定,在拉脱维亚购买房产,对拉当地企业进行注资或在拉注册经营企业,或在拉脱维亚境内银行等信贷机构存款达到一定数额均可申请在拉一次性居留5年的居住证,到期后,可延期或者根据情况申请永久居留权。”

针对“拉脱维亚移民法修正案”,移民专家继续介绍说“在首都里加或里加规划区(里加、尤尔马拉以及之前属里加的行政区、图库姆斯、奥格雷及林巴济)或该国其他较大城市(道加瓦皮尔斯、杰卡布皮尔斯、叶尔加瓦、利耶帕亚、雷泽克内、瓦尔米耶拉、文茨皮尔斯)购买房产,交易总额不低于10万拉特(约14.3万欧元,约120万人民币),且该房产的地籍价值(官方最低价)不低于3万拉特(约4.3万欧元,约36万人民币);在上述规划区域之外的其他地方,购买房产所需金额不低于5万拉特(约7.2万欧元,约60万元人民币)。满足以上规定,全家人可以获得拉脱维亚的居住权利(包括18周岁以下的子女),无居住、无年龄、无学历、无语言要求,整个申请时间2-3个月。在拉脱维亚境内购买房产或存款的外国人,可以一次性获得有效期5年的居留许可签证,每年需登陆一次拉脱维亚更换居留卡。持有该居留许可签证的人,配偶及不超过18岁的子女可以在拉脱维亚生活、工作、学习和做生意。同时,根据申根协议规定,持此居留许可的外国人可以自由出入欧洲25个申根国家,每半年期间在本国之外的其他申根国家停留时间不得超过90天(约3个月),可以经商。”

根据拉脱维亚法律内阁条例第564条规定,已经获得5年居留许可的外国人可以继续在5年后申请延期,当外国人再次申请居留许可时,应当在之前的居留许可有效期内,或者在之前的居留许可有效期结束后的90天内提供有效的、相应的文件即可。

专家还介绍,在拉脱维亚政府区域范围内,购买一套或多套房产,全额在政府规定的下限以上,投资者一次性支付购房款,便可申请得到5年居留权,若5年中居住满4年,并且单次离境时间不超过6个月,并通过拉脱维亚简单的语言测试,投资人即可申请获得永久居留权。也就是说,只要在拉脱维亚国家境内买房,获得永久居留权的机会完全掌握在您个人手中。

投资移民,这个过去听起来颇为神秘的词语,正在通过报纸广告、网络专题,甚至手机短信等方式,逐渐被普通百姓所熟知。拉脱维亚投资移民市场鱼龙混杂,让人真假难辨。

据拉脱维亚移民的业界人士介绍,拉脱维亚投资移民项目在行业中实属‘薄利’,因此,国内做拉脱维亚项目的中介机构少之又少。但仍有很多不良中介打着“服务费低”的幌子,之后在移民者购买房产时抬高房价,从中谋取暴利。而正规、专业的中介机构的收费都是透明的,他们不但会给移民者提供与拉脱维亚当地居民同样价格的房产,甚至还会提供一些后续服务,如:房屋后期管理和租赁,以及后期生活指导等。而往往一些投资者,容易被如此触手可及的门槛和优厚的回报冲昏头脑,而忽略后期的房产管理和服务。而实际上这是非常重要的一个环节,因为投资者将成为房产的所有者,而由房产所产生的一切权利和义务都需要由房产持有者来承担。如果投资者不经常亲自打理的话,则容易出现后续的管理问题。试想,如果我们在外地购买一套房产,也同样需要后期的打理,如:出租、日常管理、缴纳费用等,更何况这是在国外的房产。 所以记者认为,投资者需要非常重视后续的房产服务和管理,因为我们购买的不是一个玩具,而是一份财产和责任。

站在拉脱维亚投资移民人士的角度,拉脱维亚无疑是欧洲投资移民项目中性价比最高的项目之一。但由于对国外情况不了解,个人单独申请手续复杂,以及对后续房产管理的需求,依赖于移民中介成为大部分人的省心之选。因此,资深移民专家提醒您在选择移民机构时,一定要注意多方考察:1、移民资质;2、移民团队;3、后期服务。

拉脱维亚议会通过《移民法》修正案收紧投资移民政策

日报道,拉脱维亚议会当天终读通过《移民法》修正案。该修正案经朝野各党、社会组织、政府、议会多方历时一年半反复酝酿、讨论修改,包括多项内容,宗旨是收紧投资移民政策,其要点如下:

一、实施投资移民政策不能损害国家安全利益。修正案授权内阁根据维护国家安全利益需要可酌情在一定时期内、最多不超过5年禁止向个别国家公民发放投资移民许可,或限制其享受相关待遇。

二、坚持25万欧元购房换移民的门槛不变。自2014年9月1日拉将原来购房换长期居留签证(俗称购房移民)的购房最低标准从14万欧元提高到25万欧元以来,来拉移民数量大幅减少。曾有些政党和经济界专家建议修正案降低门槛,以吸引投资,但未能在议会获得多数支持。

三、对资本投资换长期居留(俗称资本移民)者的条件更加苛刻。原来投资建企业或向当地企业注资者,投资或注资金额达到其规定标准,即可发放长期居留签证。现在,修正案规定,额外需再缴纳一万欧元的税。

四、强化对投资移民的税收管理。根据新修订的法律,凡外来投资移民者欠税款超过150欧元,政府有权收回其长期居住许可。

新修订的《移民法》将于2016年7月1日起执行。(驻拉脱维亚使馆经商参处)

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花7万欧元在拉脱维亚购房 一家人可获移民身份

在拉脱维亚购买7万欧元(约56万人民币)的房产就可以拿一家人的移民身份(孩子18周岁以下),无居住、无年龄、无学历、无语言要求,整个申请时间2-3个月完成。

申请人先拿5年的居留许可签证,每年需登陆一次拉脱维亚更换居留卡,拿到拉脱维亚居留卡,欧盟26国不需签证可以自由出入。

申请程序:先去拉脱维亚考察房产,在主要城市购房必须是15万欧元方可拿到居留身份,在一般的城市7万欧元购房就可以拿到移民身份了,看好房产即可签订购买意向,但先支付少量的定金,一旦申请人付完全款,我公司即为申请人递申请材料至拉脱维亚驻中国大使馆,大使馆审批时间为2-3个月,拿到签证后申请人可以前往拉脱维亚参加体检和办理居留签证。

在拉脱维亚7万欧元可以买到近郊120-130平方公寓,3个卧室,一厨一卫,精装修,配上一般的家用电器,拎包即可入住,室内还有冷暖空调及地热系统。

拉脱维亚共和国(拉脱维亚文:Latvijas Republika)是一个位于东北欧的国家。原苏联加盟共和国之一,于1991年独立。西邻波罗的海,与在其北方的爱沙尼亚及在其南方的立陶宛共同称为波罗的海三国。东方则与俄罗斯、白俄罗斯二国相邻。在2003年9月20日经由全国性的公投,拉脱维亚人投票决定加入欧盟,其会员国身份自2004年5月1日起生效。拉脱维亚并在2004年3月29日成为北大西洋公约组织的会员国,在2007年12月21日成为申根公约会员国。拉脱维亚的经济改革彻底地改变了前苏联僵化的经济旧模式,最终建立起西欧式的资本主义市场经济。

拉脱维亚人口210万。拉脱维亚族62.1%、俄罗斯族26.9%、白俄罗斯族3.3%、乌克兰族2.2%、波兰族2.2%,还有立陶宛族、犹太族、吉卜赛人族、爱沙尼亚族、德意志族。城市人口占69%。

九卅娱乐ju111.net外交部提醒中国公民防范赴拉脱维亚移民定居风险

自2010年7月1日《拉脱维亚移民法》修改案实施以来,不断有中国公民向中国驻拉脱维亚使馆询及通过在拉购置房产、投资实业和定额存款等形式获拉临时居留许可的相关事宜。

为此,中国驻拉脱维亚使馆提醒有上述意向的中国公民:A.购房移民务必多方比较、实地考察,签订合同前仔细阅读商业条款,提前了解物业管理及房屋维修等事宜。B.实业投资移民务必评估拟投资企业市场风险,审核相关担保公司资质和法定赔偿备用金额度,谨防融资诈骗。C.目前居拉移民日益增多,拉政府对外籍移民工作许可申请审查严格,有意在拉移民定居的中国公民务必详细了解拉移民工作许可政策(如实业投资移民不可在拉申请工作许可),以免居拉无法维持生计。九卅娱乐ju111.net

如遇紧急情况,请联系中国驻拉脱维亚使馆寻求协助,使馆领保协助电线。

拉脱维亚迎旅游旺季 中使馆:入林区需接种疫苗

中新网7月12日电 据中国驻拉脱维亚共和国大使馆网站消息,波罗的海沿线国家旅游旺季来临,赴拉脱维亚旅游的中国公民数量不断增多。为确保中国游客渡过一个平安、愉快、舒适的假期,中国驻拉脱维亚使馆特别提醒注意以下事项:

一、在国家公园、机场车站、酒店房间、餐厅等公共场所禁止抽烟。未成年人不得抽烟饮酒,也不得在商店购买烟酒。成年人购买烟酒需出示身份证件。

二、拉脱维亚医疗条件较好,但一般疾病需提前预约医生且预约时间较长,建议因个人健康原因需要定时用药的人员,准备足够的药量,随身携带医生处方或药品说明书。

三、妥善保管护照、签证、驾照、身份证、信用卡等重要证件。注意备份复印件以备不时之需,切勿轻易示人。如护照不慎遗失,应立即向当地警方报警并索要报警证明,并及时到我馆申请补办。

四、严格遵守交通法规。拉脱维亚司机习惯于相信行人会遵守交通规则,且车速通常较快,因此,一旦违反交通法规就极易造成人身伤害,并承担相应法律责任。自驾时,白天仍需开灯,驾车、乘车均须系安全带。不在实线路段超车;当心有轨电车等超长车辆和拖挂车。

五、夏季进入拉脱维亚林区需预防蜱传性森林脑炎(forest encephalitis)。初次进入疫区的人应接种森林脑炎疫苗。

旅途中发生任何意外,可随时拨打中国驻拉脱维亚使馆应急热线电话求助。中国驻拉脱维亚使馆将在授权范围内依法依规开展领事保护与协助工作,全力为广大同胞提供必要的支持和帮助。

赴拉脱维亚旅游的中国公民数量增多 使馆发安全提醒

一、在国家公园、机场车站、酒店房间、餐厅等公共场所禁止抽烟。未成年人不得抽烟饮酒,也不得在商店购买烟酒。成年人购买烟酒需出示身份证件。

二、拉脱维亚医疗条件较好,但一般疾病需提前预约医生且预约时间较长,建议因个人健康原因需要定时用药的人员,准备足够的药量,随身携带医生处方或药品说明书。

三、妥善保管护照、签证、驾照、身份证、信用卡等重要证件。注意备份复印件以备不时之需,切勿轻易示人。如护照不慎遗失,应立即向当地警方报警并索要报警证明,并及时到使馆申请补办。

四、严格遵守交通法规。拉脱维亚司机习惯于相信行人会遵守交通规则,且车速通常较快,因此,一旦违反交通法规就极易造成人身伤害,并承担相应法律责任。自驾时,白天仍需开灯,驾车、乘车均须系安全带。不在实线路段超车;当心有轨电车等超长车辆和拖挂车。

五、夏季进入拉脱维亚林区需预防蜱传性森林脑炎(forest encephalitis)。初次进入疫区的人应接种森林脑炎疫苗。

旅途中发生任何意外,可随时拨打中国驻拉脱维亚使馆应急热线电话求助。中国驻拉脱维亚使馆将在授权范围内依法依规开展领事保护与协助工作,全力为广大同胞提供必要的支持和帮助。

9月25日中国九卅娱乐ju111.net女篮首战对阵拉脱维亚队

女篮世界杯赛今天在西班牙打响,今天18时,中国女篮首战对阵拉脱维亚队。昨天,中国女篮公布了12人名单,马雪雅最后时刻入选,这样加上中锋韩旭,共有两位河北姑娘亮相女篮世界杯。

中国女篮12人是:杨力维、李缘、王思雨、邵婷、王雪朦、李梦、马雪雅、黄思静、刘佳岑、韩旭、孙梦然和李月汝。全队平均年龄23岁,平均身高1.87米,与亚运会夺冠阵容基本相同,只是马雪雅顶替了王丽丽。

韩旭身高2.05米,父母曾是河北男女篮球员,她在亚运会上发挥出色,是女篮夺冠功臣之一。马雪雅25岁,身高1.88米,司职大前锋,她17岁进入河北女篮,多次随国家队征战国际大赛。目前,马雪雅效力于河北英励女篮。

在此前的热身赛上,中国女篮先是以30分之差不敌澳大利亚,随后击败尽遣主力的日本队。主帅许利民表示,队员们能从大比分输球后的阴影中走出来,击败6年没有战胜过的日本队,确实不容易,大大增强了自信心。谈及参赛目标,许利民认为,冲击前八是对这支年轻队伍提出的要求。

女篮世界杯共分四个小组,中国队与美国队、拉脱维亚队和塞内加尔队同组。四个小组的第一名直接晋级八强,小组第二、三名将进行交叉淘汰赛。如无意外,美国队将获小组第一,中国队只能寄希望在交叉淘汰赛中杀出重围。九卅娱乐ju111.net小组赛上,中国女篮将力争击败拉脱维亚队和塞内加尔队。拉脱维亚队除了两位效力NCAA的球员外,还有三名球员效力海外联赛。塞内加尔队除了一名效力NCAA的球员外,还有曾在WNBA打球的迪亚拉。许利民说:“同组对手都很强,我们没有取胜的绝对把握,我们主要是做好自己,把每场比赛打好,不给自己留遗憾。”

亚洲有中、日、韩三支队征战本次世界杯赛,希望并肩作战的两位河北姑娘能打出自己最好的水平,为中国女篮多出力。

中国旅游新闻网

2018年8月23日,正值波罗的海沿岸国家旅游旺季,驻拉脱维亚使馆精心筹备,邀请拉脱维亚投资署官员一起,在拉脱维亚首府著名旅游景点“黑头宫”门前搭建宣传棚,为旅拉中国游客送去温馨、周到的领保服务。

使馆临时代办孙应来亲临现场,代表使馆热烈欢迎中国游客到来,为游客简短介绍中拉关系发展现状,承诺使馆为包括旅拉游客在内的中国公民提供优质服务,提请大家“有困难,找使馆”,并为游客送上《中国公民赴拉脱维亚旅游安全指南》、拉脱维亚旅游景点介绍、拉脱维亚和波罗的海旅游图等资料。使馆经商参赞沈晓凯也同使馆其他工作人员一起向游客分发资料。拉脱维亚投资署负责旅游工作的官员妮卡用中文向游客介绍拉著名景点,内容生动,惟妙惟肖,不时赢得游客阵阵掌声。使馆领事向游客介绍了有关领保知识和旅游注意事项,并解答了游客关心的旅行安全和机场退税等问题。

不少游客说:“我去过很多国家旅游,还是第一次在景点看到使馆为中国游客提供服务,心中非常温暖!”“在旅游景点听到使馆领导介绍领保知识,接受使馆领导发放的宣传品倍感激动,深深感受到祖国的关怀和保护,无论在国内在海外,祖国总在身边!”大家纷纷在使馆宣传棚前合影留念。

【女篮】中国队险胜拉脱维亚 迎世界杯开门红

北京时间昨晚, 2018年女篮世界杯在西班牙的特内里费岛拉开战幕,中国女篮首场比赛迎战拉脱维亚。最终中国队以64-61险胜对手,取得世界杯小组赛的开门红。

第一节比赛,中国队开局强势,以17-10占得先机。但拉脱维亚随即在第二节展开反扑,连续命中三分球,在半场结束时仅以1分之差落后。

第三节,拉脱维亚反超比分,但中国队随后打出一波10-0,两队以44-44战平。最后一节,中国队多次罚球不中,双方比分交替上升。关键时刻,女篮姑娘们顶住了压力,以64-61力压对手,取得小组首胜。

数据方面,邵婷拿下15分5助攻4篮板、王思雨10分4篮板1抢断、杨力维10分4助攻3篮板、孙梦然8分8篮板3助攻、韩旭8分10篮板、李梦7分、李月汝6分。

中国女篮踏上世界杯征程 22日首战拉脱维亚队

就在男篮世界杯预选赛如火如荼地进行的时候,首届女篮世界杯即将打响。北京时间9月13日,中国女篮乘坐国际航班飞往西班牙特内里费,备战将于9月22日打响的世界杯首战。

在不久前结束的雅加达亚运会上,中国女篮不负众望,如愿摘得金牌。而本次出征世界杯的队员,基本就是以亚运会阵容为基础,13人名单为:韩旭、李月汝、李缘、杨力维、刘佳岑、孙梦然、黄思静、王思雨、王雪朦、李梦、邵婷、王丽丽、马雪雅。

为让队伍在大赛前达到最佳的竞技状态,也是希望通过以赛代练,达到提前适应世界杯比赛强度的目的,中国女篮在西班牙联系了三场热身赛,而且三个对手均为世界杯参赛代表队。北京时间9月15日,中国女篮将迎来热身赛的首个对手澳大利亚队。澳大利亚女篮是世界强队,也是中国球迷熟悉的老对手,在今年的国内热身赛中曾与中国女篮交手过两次,两队各胜一场;热身赛的第二个对手将从东道主西班牙队和日本队之间产生,比赛时间为9月16日;最后一场热身赛,中国女篮将对阵波多黎各队,比赛将于北京时间19日开打。

在结束三场热身赛之后,中国女篮将在世界杯亮相。首届女篮世界杯一共有16支队伍参加,被分为4个小组,中国女篮被分在D组。根据规则,4个小组第一名将直接获得八强资格,而各组第二名和第三名共8支球队将会进行交叉淘汰赛,以决出另外4张晋级的门票。根据赛程,中国女篮会在北京时间22日18时迎来世界杯首秀,对手是拉脱维亚队。北京时间9月24日1时,中国女篮将要挑战卫冕冠军美国队。北京时间9月25日21时,中国女篮将进行小组赛最后一轮较量,对手是塞内加尔队。由于本组美国女篮实力太过强大,保证跻身前三名获得交叉淘汰赛的资格,应该是中国女篮比较现实的目标。