互联网衣食住行版图渐庞大 电商巨头路径各异

随着阿里、苏宁、京东相继布局房产经纪领域,互联网的衣食住行版图愈发庞大。

然而,从互联网电商平台跨界到刻着传统保守印记的房产经纪行业并非易事。一位房产经纪行业从业十余年的业内人士表示:“这个行业说起来门槛低,好像谁都可以进来掺一脚,但实际上,你想要往大了做、用互联网的方式做,没那么容易,倒在这个行业里的互联网创新企业太多了。”

2016年底至2017年初是“互联网+中介”创业的寒潮期,安个家、爱屋吉屋、快有家、链家推出的丁丁租房等众多平台或停止运营、或大幅收缩业务,房产经纪行业的首次大规模“互联网+”突围搁浅。

彼时,安居客原创始人、安个家创始人梁伟平公开表示:“两年来我和管理团队仍然没有找到这个行业互联网化的有效模式,如果执意坚持下去对所有的员工都不是一个最好的选择。”

前述业内人士对记者表示,房产中介行业资产重,整体服务的链条长,因此行业的重心还是以线下为主,“买房本身的特性是低频次、高单价,所以从看房到最后买房,整个流程很长,与互联网产品差异很大,拿互联网以价换量、烧钱补贴的法子来做这个行业很难行得通,即使是巨头,也很难像别的行业一样形成颠覆、通吃。”

然而,在二十万亿的天量房地产行业市场面前,互联网巨头坚信,无往不胜的互联网模式必然可以分到一杯羹,而对传统房产经纪公司而言,这是又一次拥抱互联网的绝佳机会

2018年10月22日,京东正式上线二手房业务,并宣布,除了战略合作伙伴我爱我家之外,还与21世纪

京东房产总经理曾伏虎表示:“随着我国房地产行业的成熟发展和租购并举战略的落地实施,二手房和租房还将迎来更大的发展空间。京东将继续增强和发挥技术优势,为京东合作伙伴和广大用户提供更优质的房地产服务,引领线上购房租房行业进入互联网+转型升级发展快车道,推动行业进一步规范、健康、可持续发展。”

实际上,京东在2017年9月就已经成立了房产部门,与包括碧桂园在内的82家开发商达成合作,为开发商提供新开楼盘、商业地产、文旅地产、海外房产等产品的营销平台,京东在其中承担了链接客群与产品的平台功能,其自身并未参与到实际的线下交易当中。

但此次,京东的野心并不止于线上,据了解,除了与我爱我家等传统房产经纪机构达成战略合作,京东还在太原、贵阳、邯郸等城市开始了线下门店的人才招聘,从其发布的招聘信息来看,薪资水平普遍高于传统中介的置业顾问。

不过,传统线下门店的运营并非京东的强项,借力发展成熟的合作伙伴或许是捷径。我爱我家方面表示,目前,双方在线下门店尚未有合作,门店拓展城市也没有冲突,不排除未来有进一步合作的空间。

我爱我家互联网中心总监对记者表示,目前,我爱我家与京东还处于探索阶段,“现阶段,我爱我家负责为京东提供优质、真实的二手房和租房房源,也提供高质量的线下服务,同时,双十一期间,我们还联合京东推出了针对京东Plus会员的佣金八折的线上+线下营销活动,未来将与京东共同探索更多的合作可能性。”

我爱我家方面称,我爱我家与京东未来还有更多富有想象空间的合作场景,而不仅是简单的线索导流,“京东作为电商巨头,本身是有很强的交易属性的,那么我爱我家和京东是有打造完整的全流程线上交易服务的潜力的,这是我们正在探讨的一个未来合作方向。”

一位电商行业业内人士分析,房产有着天然的生活属性,是每个电商平台都想要拿下的最佳“营销场景”,“比如说你通过京东买了一套房,房屋的信息京东是可以直接掌握的,那么接下来的家装、房子里缺哪些家具电器,京东能够准确地把控他的需求,从看房到买房到装修到入住、生活,京东瞄准的是这一整个链条上的庞大需求,所以,尽管线下资产重,但是京东还是要开自己的线下店,用熟悉的自营方式把整个链条把控住。”

1、中国投资咨询网倡导尊重与保护知识产权。如发现本站文章存在版权问题,烦请联系,我们将及时沟通与处理。

2、凡本网注明来源:***(非中国投资咨询网)的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责,不对您构成任何投资建议,用户应基于自己的独立判断,自行决定相关投资并承担相应风险。

娱乐产业作为21世纪世界各国竞相发展的战略性产业,作为提升国家“软实力”的重要途径,不断受到各国的高度重视。在许多国家,娱乐产业俨然已成为…[详细]

近年来,在国家经济社会以及体育事业快速发展的大背景下,我国体育产业乘势而上,规模不断扩大,呈现出较快的发展态势,体育产业加规模不断扩大,体育消费明…[详细]

作为中国经济的新亮点,大健康产业是具有巨大市场潜力的新兴产业。2016年我国大健康产业规模达到5.61万亿元,到2020年国内大健康产业的产值规模有望占到GDP的…[详细]

“智慧城市”概念来自于IBM实验室。2008年11月,在纽约召开的外国关系理事会上,IBM提出了“智慧的地球”这一理念,进而引发了智慧城市…[详细]

我国大健康产业由医疗性健康服务和非医疗性健康服务两大部分构成,已形成了四个基本产业群体:以医疗服务机构为主体的医疗产业,以药品、医疗器械以及其他医…[详细]

我国经济正处于转型升级阶段,粗放式的资源驱动难以为继,新材料作为战略新兴产业中最为重要的一极,是“基础的基础”,是其他六大战略新兴产业蓬…[详细]

文化旅游产业是一种特殊的综合性产业,因其关联度高、涉及面广、辐射力强、带动性大而成为21世纪经济社会发展中最具活力的新兴产业。 当前,中国的旅游…[详细]

大数据是万物的数字刻画,以及对万物普遍联系的全面记录。更简洁的说,大数据是万物及万物“普遍联系”的全景式记录。而互联网、物联网是数据采集…[详细]

环保产业近年来风生水起,各类央企、国企、上市公司蜂拥而入,跑马圈地,从2015年到2017年,环保并购越发稳定,每年交易额都在400亿元左右。2017年环保产业共…[详细]

随着阿里、苏宁、京东相继布局房产经纪领域,互联网的衣食住行版图愈发庞大。 然而,从互联网电商平台跨界到刻着传统保守印记的房产经纪行业并非易事。…[详细]

近年来,区块链与人工智能、大数据等前沿技术一样,备受市场关注与重视。根据智联招聘近日发布的《2018年区块链人才供需与发展研究报告》显示,今年以来,区…[详细]

继去年出台《新一代人工智能发展规划》之后,10月31日,国家再次提出大力发展人工智能。受这一消息影响,今日A股及隔夜美股的人工智能相关个股全线飘红,部分…[详细]

此前一部《头号玩家》的热映,曾再度引发业界对VR(虚拟现实)体验的热切期待,但从现实情况来看,VR行业显然已经暂时作别几年前的新鲜感,而逐渐迎来了冷却期…[详细]

“AI技术的渗透率在不断提升,AI能力爆发式的进步,现在没有任何企业可以宣称和AI无关。”百度创始人李彦宏年中曾这样评价AI触手可及,AI商业化落…[详细]

10月30日报道财富中文网10月26日发表了北京大学光华管理学院投资学教授JeffreyTowson的文章,该文章认为,“城市服务”是今年的热门话题。可…[详细]

2017年被不少人称为“智能音箱元年”,BAT、小米,亦或是喜马拉雅这样的内容平台,纷纷入局。为何小小音箱这么火爆?不少行业人士认为,随着语音识…[详细]

近段时间,翻译机销量一路攀升。天猫大数据显示,智能翻译机同比增长了361%,已成为不少人出国旅游的交流“神器”。 2017年以来,翻译类硬件…[详细]

昨日从工业和信息化部获悉,苏宁互联已获得虚拟运营商正式商用牌照。这意味着,目前国内共有22家企业成为正式的虚拟运营商。 截至目前,获发正式商用牌…[详细]

近日,浪潮发布新款AI应用服务器AGX-5。而在不久前,英伟达、华为等巨头也纷纷推出AI硬件产品。产品密集发布,AI硬件市场火爆。据国际数据公司(IDC)公…[详细]

·2018-2022年中国大宗商品电子交易市场深度调研及投资前景预测报告

·2018-2022年中国移动电商行业深度调研及投资前景预测报告(上下卷)

·2018-2022年中国互联网+制造业深度调研及投资前景预测报告(上下卷)

·2018-2022年中国互联网+物流行业深度调研及投资前景预测报告(上下卷)

·2018-2022年中国二手车电商行业商业模式深度分析及发展战略研究报告

·2018-2022年中国中药电商行业深度调研及投资前景预测报告(上下卷)

近日,中国社会科学院(财经院)与联合国人居署共同发布《全球城市竞争力报告2018-2019:全球产业链…

自机器人技术兴起以来,为满足日益旺盛的自动化生产需求,工业领域率先开启了对机器人的大范围应…

10月31日,北京银行发布2018年第三季度报告。2018年,北京银行紧紧围绕高质量发展这条主线,以稳中求进…

极客邦科技宣布获2,000万元 A 轮融资,领投方为银虎资本,慧科资本跟投。极客邦科技创始人兼 CEO 霍泰…

1日,A股迎来11月开门红,沪股通、深股通再度获得大幅净流入。 WIND统计数据显示,当天,沪股通净…

11月2日消息,据华尔街日报报道,在美国和中国在贸易和技术问题上争执不休之时,美国公司在一个关键领域…

2019-2023年中国半导体照明(LED)产业投资分析及前景预测报告(上下卷)

2019-2023年中国石墨烯行业深度调研及投资前景预测报告(上下卷)

2019-2023年中国大健康产业深度调研及投资前景预测报告(共四卷)

2019-2023年中国“一带一路”建设深度调研及投资机会研究报告(上下卷)

2019-2023年中国公私合作(PPP)模式深度分析及发展战略研究报告(上中下卷)

2019-2023年中国医养结合模式深度调研及投资前景预测报告(上下卷)

2019-2023年中国通用航空行业深度调研及投资前景预测报告(上下卷)

2019-2023年中国特色小镇建设深度分析及发展战略研究报告(上下卷)

更多

详细

·【中投读统计】GDP——诺贝尔经济学奖获得者保罗萨缪尔森称之为“20世纪最伟大的发明之一”